11.11.2016

Благоустройство

Информация о палисадниках

Исторически принято называть территорию озеленения, вокруг жилых домов, палисадником. Палисадник – это часть сада, которая располагается между домом и дорогой. Это территория, способная оригинально выделить любой частный дом, с одной стороны, и стать настоящим украшением для улиц всего населенного пункта, сделав его более привлекательным как для самих жителей, так и их гостей, с другой стороны.

С точки зрения земельного законодательства РФ самовольное занятие земельных участков, использование земель без оформленных документов на землю и нецелевое использование земельных участков считается нарушением.

Согласно п. 3 ст. 39.36 Земельного кодекса РФ «…виды объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов….» Виды вышеуказанных объектов описываются Постановлением Правительства РФ от 03.12.2014г. № 1300.

(интересующие нас палисадники входят в данный перечень под п.4 – элементы благоустройства).

Для того чтобы получить разрешение на использование земельного участка (части земельного участка), необходимо согласно Приказу Министерства имущества и природных ресурсов Челябинской области от 30.06.2015г. № 178-П «О порядке и условиях размещения объектов на землях или земельных участка, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов» обратиться в орган местного самоуправления за получением Разрешения на использование земель.

Согласно вышеуказанному Приказу и административному регламенту Кусинского городского поселения в Администрацию Кусинского городского поселения необходимо предоставить Заявление о выдаче разрешения и приложить:

а) копии документов, удостоверяющих личность заявителя и представителя заявителя, и документа, подтверждающего полномочия представителя заявителя, в случае, если заявление подается представителем заявителя;

б) схема границ предполагаемых к использованию земель или части земельного участка на кадастровом плане территории с указанием площади земель или земельных участков, а также координат характерных точек границ территории - в случае, если планируется использовать земли или часть земельного участка (с использованием системы координат, применяемой при ведении государственного кадастра недвижимости на территории Челябинской области),

в) документы, подтверждающие основания для использования земельного участка для размещения объекта (проектная документация, схема монтажа, установки, размещения, которые имеют необходимые согласования).

К заявлению могут быть приложены:

а) кадастровая выписка о земельном участке или кадастровый паспорт земельного участка;

б) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

Рассмотрение схемы производится в соответствии с нормами земельного законодательства и соблюдениями норм Градостроительного законодательства, а именно исключение таких нарушений, как самозахват земельных участков и возведения незаконных построек без выданных на то разрешений.

Нормы по благоустройству территории Кусинского городского поселения прописаны в правилах землепользования и застройки, утверждены решением Совета депутатов Кусинского городского поселения от 24.06.2015г. № 39, в том числе и нормы по организации палисадника.

Выбор, оформлять либо не оформлять палисадник, необходимо сделать физическому лицу. Так как при проверке инспектором соблюдения земельного законодательства, в том числе и оформление земельного участка, занимаемого элементом благоустройства (палисадником) предусмотрен штраф без предварительного предупреждения в сумме 5000 рублей.
Оформление схемы стоимостью в 1500 рублей производится один раз. А разрешение выдается бесплатно и бессрочно. (если не будут внесены изменения в земельное законодательство.)